|
Кошелев-проект на Правобережье
|
|
| Машенька |
Дата: Среда, 17.10.2012, 11:37 | Сообщение # 46 |
 Заграбастала часть форума
Группа: Проверенные
Сообщений: 982
Статус: Offline
Имя:Мария
|
а какую рекламу крутят и сады тебе и школы и вся инфраструктура и дома хош плати всё сразу, хош по частям))))
 |
| |
| |
| Нежность |
Дата: Среда, 17.10.2012, 11:48 | Сообщение # 47 |
 Заграбастала часть форума
Группа: Проверенные
Сообщений: 1009
Статус: Offline
Имя:Юлия
|
были мы в офисе, никаких 100% не требует, первоначально 20%, а в течение месяца, оставшиеся деньги, можно ипотекой, можно и так. вроде как рассрочку можно (не уточняла), но приней цена за метр может подниматься и за 2 мес. до увеличения вас оповестят. я думаю, что мы все же влезем в эту стройку века, сначала ремонт и сдавать, а потом, лет черз... не знаю сколько, кому-нибудь из сыночков свой угол будет. смущает в этом проекте один пункт договора о сроке сдачи: декабрь 2014г., хотя менеджеры уверяют, что 1 очередь сдадут уже летом 2013 но всеми коммуникациями и обустроенной территорией. кстати, на вчера продано 9не забронировано) уже больше 40 квартир и народу море. пока мы были в офисе 4 чел. ходили в кассу оплачивать, так что квартиры раскупают как горячие пирожки и почти все в брони стоит, выбор небольшой остался в тех 6 домах, которыми сейчас торгуют
 |
| |
| |
| efim |
Дата: Среда, 17.10.2012, 11:51 | Сообщение # 48 |
| Местная звезда
Группа: Проверенные
Сообщений: 744
Статус: Offline
Имя:ефим
|
Дело не только в лицензиях. Расходы на строительство так снижают. Для дома в три этажа требуются не такие прочные стены, как для 5 или 9, экономия на стройматериалах. Лифты не нужны, фундаменты мощные, геология, проектирование. Дома впритык - земля дорогая, плюс коммуникации проще подводить, строить тоже проще. Рабсила - таджики, понятно как везде, но здесь можно совсем глупыми обойтись, это высотку строить надо строителей поумнее искать, инженеров само собой - а здесь такой длинный коттедж. В принципе для небольших городов это нормально, дома в 3-4 этажа строить, это правильно. В 20-этажных башнях пусть москвичи живут. Но воплощение хромает. Будут такие Лихуны только в 3 этажа, псевдотаунхаусы. Пока там смотреть не на что - некогда было поле, сняли бульдозерами плодородный слой, бытовки строителей стоят, был там три недели назад.
Святой отец c хх/02/2006. Божиему сыну Володимиру 135 сантиметров. |
| |
| |
| OlgaMatyukhina |
Дата: Среда, 17.10.2012, 13:14 | Сообщение # 49 |
 Почти родня
Группа: Проверенные
Сообщений: 212
Статус: Offline
Имя:Ольга
|
Нежность, так в любом случае, ты внесешь 100% оплату до заселения. Т.е. у тех, у которых есть своя квартира и хотят обменять на новую в этом проекте, необходимо продать свое жилье и ждать чуда в новом! Что вам конкретно по оплате говорили? 20% сейчас, остальное когда?
Цены повышают - так смысл этого бюджетного проекта тогда, 2 раза в год повышать цену (моей подруге так сказали в офисе) так стоимость и дойдет до 40 тыс. за квм..
Неужели мы никогда не дождемся нормальных условий?
 |
| |
| |
| Masha |
Дата: Среда, 17.10.2012, 13:37 | Сообщение # 50 |
 Всё моё!
Группа: Модераторы
Сообщений: 4294
Статус: Offline
Имя:Маша
|
Quote (OlgaMatyukhina) Неужели мы никогда не дождемся нормальных условий?
Никто и никогда не даст гарантии. Всегда нужно заплатить 100% и получить бумажку об участии в долевом строительстве. А как построиться дом, получить уже свидетельство. Это и есть покупка жилья в новостройке. На этапе котлована квартиры стоят в разы дешевле, чем на этапе сдачи дома и получения свидетельств. Но и риски в разы выше. Тут как в поговорке: Кто не рискует... тот так и живет с родителями 
Мой ник на Материнстве Mari809
 |
| |
| |
| OlgaMatyukhina |
Дата: Среда, 17.10.2012, 13:54 | Сообщение # 51 |
| Почти родня
Группа: Проверенные
Сообщений: 212
Статус: Offline
Имя:Ольга
|
Masha, ну слава богу эта поговорка не про нас - про нас будет так "кто не рискует - тот так и платит чужому дяде"  увы....
Так все же - кто рискует? Кто намерен купить квартиру?
|
| |
| |
| Нежность |
Дата: Среда, 17.10.2012, 14:06 | Сообщение # 52 |
| Заграбастала часть форума
Группа: Проверенные
Сообщений: 1009
Статус: Offline
Имя:Юлия
|
OlgaMatyukhina, Masha, верно написала, риски есть и 80% ты платишь уже через месяцпосле внесения 205 первоначальных, но зато как построится, то будет свое и дешевле примерно раза в 1,5-2, чем покупать в новостройке, но в уже сданном доме (так везде: пока есть только котлован он стоит дешево, чем ближе к сдаче, тем цена выше). а кто вам мешает взять ипотеку, например? будешь так же платить, но уже за СВОЕ жилье, а не за жилье чужого дяди.
|
| |
| |
| OlgaMatyukhina |
Дата: Среда, 17.10.2012, 14:22 | Сообщение # 53 |
| Почти родня
Группа: Проверенные
Сообщений: 212
Статус: Offline
Имя:Ольга
|
Нежность, мы не потянем снимать и одновременно платить за ипотеку.
|
| |
| |
| kroshkache |
Дата: Среда, 17.10.2012, 16:14 | Сообщение # 54 |
 Всё моё!
Группа: Проверенные
Сообщений: 4962
Статус: Offline
Имя:Нина
|
тоже что ли сходить
а где офис их?
 |
| |
| |
| OlgaMatyukhina |
Дата: Среда, 17.10.2012, 18:13 | Сообщение # 55 |
| Почти родня
Группа: Проверенные
Сообщений: 212
Статус: Offline
Имя:Ольга
|
гагарина 6а.. расскажите потом, может вам другие условия придумают 
|
| |
| |
| Нежность |
Дата: Четверг, 22.11.2012, 15:03 | Сообщение # 56 |
| Заграбастала часть форума
Группа: Проверенные
Сообщений: 1009
Статус: Offline
Имя:Юлия
|
а мы покупаем там квартирку, частично уже оформили, к НГ дооформим.
больше никто не купил? есть потенциальные соседи?
|
| |
| |
| Tanёk |
Дата: Четверг, 22.11.2012, 15:10 | Сообщение # 57 |
 Заграбастала часть форума
Группа: Проверенные
Сообщений: 1011
Статус: Offline
Имя:Татьяна
|
Нежность, что там оформляют долевое участие или предварительный купли-продажи?
 |
| |
| |
| Нежность |
Дата: Четверг, 22.11.2012, 15:22 | Сообщение # 58 |
| Заграбастала часть форума
Группа: Проверенные
Сообщений: 1009
Статус: Offline
Имя:Юлия
|
Tanёk, у нас договор долевого строительства уже на руках, теперь надо его зарегить в рег. центре и все, на след. неделе пойдем
|
| |
| |
| вера |
Дата: Четверг, 22.11.2012, 19:58 | Сообщение # 59 |
 Я тут переночую
Группа: Пользователи
Сообщений: 78
Статус: Offline
Имя:Вера
|
OlgaMatyukhina, так если вы накопите на первоначальный взнос и купите в ипотеку квартиру в уже построенном доме, то платежи будут только по ипотеке, а за съем уже не надо будет платить.
 |
| |
| |
| OlgaMatyukhina |
Дата: Вторник, 27.11.2012, 13:44 | Сообщение # 60 |
| Почти родня
Группа: Проверенные
Сообщений: 212
Статус: Offline
Имя:Ольга
|
вера, это мы теперь и пытаемся делать 
|
| |
| |
